Devis d'isolation de façade à Saint-Julia
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Des murs souvent jugés insuffisants de Saint-Julia

Dans 90 % des DPE de maisons de Saint-Julia, le diagnostiqueur juge l'isolation des murs insuffisante, deux fois et plus le niveau de la commune type du département (45 %). Par les murs part une part importante de la chaleur : l'Ademe l'estime à 20 à 25 % dans une maison ancienne non isolée.

Notre conseil : Faites vérifier l'état de la façade (fissures, humidité, enduit qui sonne creux) avant de demander les devis.

Étiquette E : 26 % des logements diagnostiqués à Saint-Julia

26 % des DPE réalisés à Saint-Julia depuis 2021 donnent une étiquette E, et 12 % une étiquette F ou G. Les logements E seront exclus de la location en 2034 : isoler les murs fait souvent gagner une classe.

Notre conseil : Demandez un audit énergétique avant de choisir les travaux : il indique quels postes font gagner deux classes.

Façade fissurée : à diagnostiquer avant une isolation par l'extérieur

Une large part de la commune est classée en exposition forte au retrait-gonflement des argiles (carte du BRGM), et 2 arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » y ont été pris depuis 1982. En période sèche, le sol se rétracte, puis regonfle : les fondations bougent et les murs fissurent. Avant d'isoler par l'extérieur, faites diagnostiquer toute fissure.

Notre conseil : Demandez à l'entreprise comment elle traite les fissures existantes : cela doit figurer au devis.

Maisons anciennes à Saint-Julia

D'après le recensement, l'essentiel du parc de Saint-Julia précède 1971. À l'époque, on n'isolait pas les murs : isoler par l'extérieur ne prend aucun mètre carré.