Devis d'isolation de façade à Imphy
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Maisons individuelles à Imphy : un enjeu d'isolation

Côté maisons, le constat est net à Imphy : 32,2 % des DPE en F ou G, quand l'ensemble des logements est à 14,6 %. Les murs donnant sur l'extérieur y sont plus nombreux, et l'isolation extérieure les traite sans réduire les pièces.

Notre conseil : Faites établir un audit énergétique : il dira si les murs passent avant la toiture.

Des murs souvent jugés insuffisants d'Imphy

Plus de la moitié des maisons diagnostiquées à Imphy ont des murs jugés mal isolés : 69,4 %, au niveau de la commune type du département (69,5 %). Avant de trancher entre isolation extérieure et intérieure, considérez l'état de la façade : si elle doit être ravalée, l'extérieur s'impose souvent.

55,5 % des logements d'Imphy antérieurs à la première réglementation thermique

Parc d'avant 1971 à Imphy : 55,5 % des résidences principales, en deçà de la commune type du département (73,2 %). Un ravalement à venir est le bon moment pour isoler ces murs : la réglementation l'impose même quand l'enduit est refait sur plus de la moitié d'une façade, pour certains matériaux.

Notre conseil : Demandez un isolant d'au moins R = 3,7 m².K/W, condition des primes CEE.

Façade fissurée : à diagnostiquer avant une isolation par l'extérieur

Une large part de la commune est classée en exposition forte au retrait-gonflement des argiles (carte du BRGM), et 3 arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » y ont été pris depuis 1982. En période sèche, le sol se rétracte, puis regonfle : les murs peuvent se fissurer. Une isolation par l'extérieur ne doit jamais servir à cacher une fissure active.

Notre conseil : Si des fissures s'élargissent, un avis d'expert passe avant l'isolation.